In den letzten Tagen ist ein Thema in aller Munde, vor allem bei Technik- und Social-Media-Begeisterten: der Immobilienmarkt im Metaverse, also dem virtuellen Universum auf Basis der Blockchain. Wenn Sie einen kurzen, aber umfassenden Überblick über dieses Thema benötigen, empfehle ich Ihnen den Leitfaden zur Einführung in das Metaverse.
Aber wenn das Metaverse Ende 2021 angekündigt wurde, warum wird dann erst jetzt so viel über seinen Immobilienmarkt gesprochen? Die Antwort ist ganz einfach: Anfang 2022 wurde ein Bericht von MetaMetric Solutions veröffentlicht, der einige sehr interessante und in gewisser Weise überraschende Daten und Erkenntnisse enthielt. Was den meisten Leuten auffiel, war, dass der Immobilienmarkt des Metaverse im Jahr 2021 500 Millionen Dollar wert sein würde. Eine schwindelerregende Zahl, die sich Schätzungen zufolge in Rekordzeit verdoppeln wird. Zurzeit teilen sich diesen Kuchen die so genannten „großen Vier“: Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels und Somnium, auf die wir später noch eingehen werden. Doch wie sieht der Immobilienmarkt im Metaverse aus? Wie funktioniert das? Wenn Sie möchten, erkläre ich Ihnen in den folgenden Abschnitten alles, was Sie wissen müssen. Fangen wir doch einfach mal an.
Index
Was es ist
Wenn wir von einem Immobilienmarkt im Metaverse sprechen, meinen wir den Kauf und Verkauf von digitalen Räumen und Konstruktionen, die sofort für virtuelle Aktivitäten verschiedenster Art genutzt oder „gelagert“ werden können, in der Hoffnung, sie in Zukunft zu einem höheren Preis weiterzuverkaufen. Diese Räume und Konstruktionen werden in Form von NFTs gekauft, d.h. mit einem Zertifikat, das Eigentum und Authentizität garantiert, und mit Kryptowährungen bezahlt.
Mir ist klar, dass dieses Phänomen für diejenigen, die mit diesem Universum und seiner Dynamik nicht vertraut sind, etwas seltsam erscheinen mag. So viele positive Aspekte der Immobilienmarkt im Metaverse auch hat, so gibt es doch auch einige Risiken, die Sie unbedingt bedenken sollten, bevor Sie sich auf eine Investition einlassen, die sich als gefährlich erweisen könnte.
Warum kaufen und warum nicht
Sich einen (mehr oder weniger kleinen) Teil des Metaverse zu schnappen, mag sehr verlockend klingen, das ist mir klar. Und in der Tat könnten die Vorteile vielfältig sein. In Anbetracht der zunehmenden Ausdehnung dieser digitalen Welt können Investitionen in diese Welt zu erheblichen Gewinnen führen.
Aber es gibt auch Nachteile: Im Gegensatz zum traditionellen, „greifbaren“ Immobilienmarkt ist dieser potenziell unbegrenzt. Es ist eine Blase, die wachsen wird, solange es eine Nachfrage gibt, die aber auch platzen kann. Kurz gesagt, niemand, nicht einmal die Experten, weiß genau, wie sich die Situation entwickeln könnte, also ist es am besten, vorsichtig zu sein.
Wichtigste Verwendungszwecke
Wie ich bereits sagte, sind die größten Profiteure auf dem Metaverse-Immobilienmarkt derzeit Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels und Somnium, von denen viele virtuelles „Land“ kaufen.
Ein paar Beispiele? Republic Realm zahlte mehr als 4 Millionen Dollar, um eine Fläche auf der Sandbox zu kaufen, die für den Verkauf von Booten und Jetskis genutzt werden sollte. Ein weiteres Beispiel ist das Unternehmen tokens.com, das nach einer Finanzierung von rund 16 Millionen Dollar ein Grundstück im Modeviertel von Dezentraland gekauft hat, wo es Einzelhandelsgeschäfte und Modeveranstaltungen einrichten wird.
Wie man es macht
Bisher habe ich über wirklich große Zahlen gesprochen, aber es gibt nichts, was Sie davon abhält (nach sorgfältiger Überlegung, wohlgemerkt), in diesen Markt einzusteigen.
Um einen Platz oder ein Gebäude im Metaverse zu kaufen, müssen Sie zunächst eine Plattform auswählen (die wichtigsten sind die bereits erwähnte Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels und Somnium); auf jeder dieser Plattformen können Sie sich ein Grundstück ansehen und es dann mit den Kryptowährungen in Ihrer Krypto-Brieftasche kaufen.
Wie bei allen Käufen und Verkäufen im Metaverse basiert auch auf dem Immobilienmarkt alles auf der Blockchain.